Ремонтно-отделочная компания "Ветоника" +7 (495) 970-28-76
Капитальный ремонт квартир |  Реставрация деревянных окон и дверей

 

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в доме серии Башня Вулыха:

В этой квартире нам предстоит произвести много демонтажных работ.

В этой квартире нам предстоит произвести много демонтажных работ.

Вместо прямоугольного дверного проема будет арочный.

Вместо прямоугольного дверного проема будет арочный.

После перепланировки не останется ни антресоли, ни двери в кухню.

После перепланировки не останется ни антресоли, ни двери в кухню.

Стены в углу поражены грибком от частых протечек сверху. После сбивки штукатурки это место будет обработано антисептиком FEIDAL Schimmel - Ex.

Стены в углу поражены грибком от частых протечек сверху. После сбивки штукатурки это место будет обработано антисептиком FEIDAL Schimmel - Ex.

Старый паркет и линолеум уложены на подстилающий слой из оргалита. Под оргалитом - асфальт.

Старый паркет и линолеум уложены на подстилающий слой из ДВП. Под ней - асфальт.

Фрамуга входной двери выполнена из оргалита на деревянных брусках.

Фрамуга входной двери выполнена из фанеры, закрепленной на деревянных брусках.

Для объединения туалета и ванной комнаты мы уберём левую перегородку. Справа расположен воздуховод.

Для объединения туалета и ванной мы уберём левую перегородку.

Вместо ванны будет установлен душевой поддон из искусственного камня.

Вместо ванны будет установлен душевой поддон из искусственного камня.

Лоджию утеплим и присоединим к жилому пространству квартиры. При этом  подоконный блок в комнате останется не тронутым и сверху накроется столешницей из искусственного камня.

Окно и балконную дверь демонтируем, при этом подоконный блок в комнате останется нетронутым. Мы подготовим его поверхность и в конце работ, уложим столешницу из искусственного камня. Лоджию утеплим и присоединим к жилой площади квартиры.

Ограждение лоджии выполнено из металла и не является достаточно прочным основанием для массивных двухкамерных стеклопакетов. Поэтому, для надёжного монтажа конструктивных элементов остекления, мы выстроим парапет из газобетонных блоков толщиной 10 см.

Ограждение лоджии выполнено из металла и не может служить основанием для массивных стеклопакетов. Поэтому, для надёжного монтажа конструктивных элементов остекления, мы выстроим парапет из газобетонных блоков толщиной 100 мм.

После демонтажных работ, строительного мусора набралось на два 8-кубовых контейнера.

Все внутренние перегородки сделаны из гипса, поэтому их демонтаж не нарушит целостность дома. После основных демонтажных работ, строительного мусора набралось на два восьмикубовых контейнера. Организацией выноса и вывоза мусора занимается прораб.

Неровность горизонтальной плоскости потолка, образуемого плитами перекрытия, значительно превышает допустимые отклонения. Штукатуркой выравнивать такие перепады нецелесообразно, поэтому будем использовать гипсокартон.

Неровность горизонтальной плоскости потолка, образуемого плитами перекрытия, значительно превышает допустимые отклонения. Штукатуркой выравнивать такие перепады нецелесообразно, поэтому будем использовать гипсокартон.

Со всех стен полностью сбиваем старую цементно-песчаную штукатурку.

Со всех стен полностью сбиваем старую цементно-песчаную штукатурку.

Затем покрываем поверхности стен грунтовкой с хорошей проникающей способностью, не содержащей растворителей - "КНАУФ Тифенгрунд".

Затем покрываем поверхности стен грунтовкой с хорошей проникающей способностью КНАУФ "Тифенгрунд".

Отсутствие гильз, вызвало коррозию трубопроводов в месте прохода сквозь межэтажное перекрытие.

Отсутствие гильз вызвало коррозию трубопроводов в месте прохода сквозь межэтажное перекрытие.

Ломать перегородку между ванной и туалетом, на которой размещён полотенцесушитель, решено после переноса стояков ГВС. Уж очень ненадёжна конструкция полотенцесушителя.

Ломать перегородку с полотенцесушителем, решено после переноса стояков ГВС, из-за ненадёжной конструкции этого полотенцесушителя.

На этой фотографии хорошо видно размещение ригеля на железобетонной опоре.

На этой фотографии хорошо видно размещение ригеля на железобетонной опоре.

За кирпичной шахтой воздуховода просторная ниша, в которой рамещены стояки ХВС и канализации, и куда в последствии уберутся стояки ГВС и водораспределительный узел.

За кирпичной шахтой воздуховода просторная ниша, в которой рамещены стояки ХВС и канализации.

Канализационный стояк, а за ним стояк ХВС.

Канализационный стояк, а за ним трубопровод ХВС.

Канализационный стояк. Отвод в соседнюю сверху, трёхкомнатную квартиру

Отвод в соседнюю, сверху, квартиру.

Осуществлён перенос стояков ГВС в нишу за воздуховодом.

Осуществлён перенос стояков ГВС в нишу за воздуховодом.

Все соединения - сварные.

Все соединения сварные.

Перенос трубопроводов горячего водоснабжения в квартире.

Верхние отводы.

Перенос трубопроводов горячего водоснабжения в квартире.

Нижние отводы.

Выполнена разводка полипропиленом.

Выполнена разводка полипропиленом.

Водораспределительный узел: фильтр грубой очистки воды, водосчётчик, обратный клапан, фильтр тонкой очистки воды, коллектор с кранами.

Водораспределительный узел.

Вместо старого канализационного трубопровода из чугуна собрана новая система внутренней канализации из полипропилена.

Вместо старого канализационного трубопровода из чугуна, собрана новая система внутренней канализации из полипропилена.

Подготавливаем площадку под установку душевого поддона.

Подготавливаем площадку под установку душевого поддона из искусственного камня.

Перед устройством цементно-песчаной стяжки, сварные соединения труб окрашиваем эмалью для защиты от коррозии.

Перед устройством цементно-песчаной стяжки, сварные соединения труб окрашиваем эмалью для защиты от коррозии.

Делаем замеры, чтоб в будущем, при установке унитаза, не попасть сверлом в трубы.

Делаем замеры, чтоб в будущем, при установке унитаза не попасть сверлом в трубы.

В нашем случае, устройство подиума не является целью зонировать пространство санузла. Его высота и форма рассчитывались для решения технических задач: слева - скрыть инженерные коммуникации, а справа - установить стиральную машину

В нашем случае, устройство подиума не является целью зонировать пространство санузла. Его высота и форма рассчитывались для решения технических задач: слева - скрыть инженерные коммуникации, справа - установить стиральную машину.

Монтируем из Кнауф-профилей каркас короба и перегородки.

Монтируем из Кнауф-профилей каркас короба и перегородки. Таким образом мы спрячем все водопроводные и канализационные трубы.

 

Гидроизоляция пола под душевой кабиной.

Гидроизоляция пола под душевой кабиной.

Каркас короба готов. Позже он будет обшит влагостойким гисокартоном и облицован плиткой.

Каркас короба готов. Позже он будет обшит влагостойким гисокартоном и облицован плиткой.

В каркасе перегородки предусмотрено посадочное место для ревизионного лючка.

В каркасе перегородки предусмотрено посадочное место для ревизионного лючка.

Каркас перегородки обшиваем гипсокартонными влагостойкими КНАУФ-листами в два слоя.

Каркас перегородки обшиваем гипсокартонными влагостойкими КНАУФ-листами в два слоя.

Устанавливаем скрытый ревизионный лючок под облицовку плиткой.

Устанавливаем скрытый ревизионный лючок под облицовку плиткой.

Продолжаем облицовку плиткой.

Продолжаем облицовку плиткой.

Пока не затёрты швы плитки, определить местоположение ревизионного лючка практически невозможно.

Пока не затёрты швы плитки, определить местоположение ревизионного лючка практически невозможно.

Открыть дверцу лючка можно с помощью специальных вакуумных присосок.

Открыть дверцу лючка можно с помощью специальных вакуумных присосок.

Теперь Заказчик будет иметь доступ ко всем элементам водораспределительного узла.

Теперь Заказчик будет иметь доступ ко всем элементам водораспределительного узла.

Выполнена гидроизоляция центральной части пола ванной комнаты. Уровень пола здесь ниже на 4 сантиметра и благодаря этому, в случае протечки удержится около 50 литров воды.

Выполнена гидроизоляция центральной части пола ванной комнаты. Уровень пола здесь ниже на 4 сантиметра и в случае протечки удержится около 50 литров воды.

Под душевым поддоном также предусмотрена ревизия. Отверстие будет закрываться керамической плиткой и фиксироваться магнитами.

Под душевым поддоном также предусмотрена ревизия. Отверстие будет закрываться керамической плиткой и фиксироваться магнитами.

В прямолинейных угловых примыканиях плиток вставляем декоративный стыковочный профиль из хромированной латуни. В криволинейных - подтачиваем торцы плиток

В прямолинейных угловых примыканиях плиток вставляем декоративный стыковочный профиль из хромированной латуни. В криволинейных - подтачиваем торцы плиток.

Ревизионный люк под облицовку плиткой.

Угловой декоративный стыковочный профиль из хромированной латуни.

Пол лоджии покрывала керамическая плитка на цементном растворе. Под ней асфальтовая стяжка, создающая уклон для стока воды.

Пол лоджии покрывала керамическая плитка на цементном растворе. Под ней асфальтовая стяжка, создающая уклон для стока воды. Нам требуется ровная поверхность, поэтому сбили и плитку и стяжку.

Для защиты парапета из пеноблоков от атмосферных осадков, крепим на металлическую ограду лист сотового поликарбоната.

Для защиты парапета из пеноблоков от атмосферных осадков, на металлической ограде лоджии закрепили лист прозрачного сотового поликарбоната толщиной 3 мм.

Парапет выстраиваем из пеноблоков, толщиной 10 сантиметров. Затем кладку оштукатуриваем цементным раствором ГЛИМС-Велюр.

Парапет выстраиваем из пеноблоков, толщиной 100 мм. Затем кладку оштукатуриваем цементным раствором ГЛИМС-Велюр.

Укладываем теплоизоляционные плиты из экструдированного пенополистирола. На стены - плиты толщиной 3 см, на пол - плиты толщиной 5 см.

Укладываем теплоизоляционные плиты из экструдированного пенополистирола. На стены плиты толщиной 30 мм, на пол плиты толщиной 50 мм.

Поверх плит на полу раскладываем отражающую теплоизоляцию "Экофол".

Поверх плит на полу раскладываем отражающую теплоизоляцию "Экофол".

Потом армирующую сетку, а на неё монтажную ленту для нагревательного кабеля.

Потом армирующую сетку, а на неё монтажную ленту для нагревательного кабеля.

Использовался комплект двухжильного нагревательного кабеля Nexans TXLP/2R 840/17 (L=49.7m, 120 Вт/кв.м.).

Использовался комплект двухжильного нагревательного кабеля Nexans TXLP/2R 840/17 (L=49.7m, 120 Вт/кв.м.). Расстояние между витками кабеля составляет 100 мм.

Для эффективной работы, датчик температуры должен размещаться между витками нагревательного кабеля на равноудалённом расстоянии.

Для эффективной работы, датчик температуры должен размещаться между витками нагревательного кабеля на равноудалённом расстоянии.

Так как датчик температуры проложен в трубке бОльшего диаметра, его можно потом легко заменить в случае неисправности.

Так как датчик температуры проложен в трубке бо́льшего диаметра, его можно потом легко заменить в случае неисправности.

Замеряем сопротивление нагревательного кабеля. Оно должно соответствовать заявленному в паспорте.

Замеряем сопротивление нагревательного кабеля. Оно должно соответствовать заявленному в паспорте.

После устройства стяжки обязательно накроем её влагоудерживающей плёнкой и оставим на 10 дней.

После устройства стяжки обязательно накроем её влагоудерживающей плёнкой и оставим на 10 дней.

По утвержденному заказчиком эскизу выстраиваем новую перегородку из пеноблоков.

По утвержденному Заказчиком эскизу выстраиваем новую перегородку из газобетонных блоков.

Укрепляем железными прутьями кладку дверной фрамуги из пеноблоков.

Укрепляем железными прутьями арматуры кладку дверной фрамуги из газобетонных блоков...

Укрепляем железными прутьями кладку дверной фрамуги из гипсовых пазогребневых плит.

...и, из гипсовых полнотелых влагостойких пазогребневых плит, в перегородке между ванной комнатой и коридором.

Выставляем углозащитный профиль, который сохранит от механических повреждений угловые элементы конструкций, а также позволит аккуратно оформить углы.

Выставляем углозащитный профиль из оцинкованной стали, который сохранит от механических повреждений угловой элемент конструкции, а также позволит аккуратно оформить угол перегородки.

Поверхность оштукатурена идеально. Отклонение от вертикали осутствует. Просветы между стеной и контрольным двухметровым правилом отсутствуют.

Поверхность оштукатурена идеально. Отклонение от вертикали осутствует. Просветы между стеной и контрольным двухметровым правилом отсутствуют.

Для выравнивания и защиты углов арочного свода используем гибкий арочный ПВХ уголок.

Для выравнивания и защиты углов арочного свода используем гибкий арочный ПВХ-уголок.

Две тёмные горизонтальные полосы на оштукатуренных стенах - гипсовые маяки.

Две тёмные горизонтальные полосы на оштукатуренных стенах - гипсовые маяки.

Так как у Заказчика не было электропроекта, мы составили схему прокладки проводов по своему усмотрению. Перед оштукатуриванием прихожей, делаем окончательные замеры расстояний до границ шлейфов в штрабах, чтобы потом, при установке звонка или трубки домофона не повредить кабель.

Так как у Заказчика не было электропроекта, мы составили схему прокладки проводов по своему усмотрению. Перед оштукатуриванием прихожей, делаем окончательные замеры расстояний до границ шлейфов в штрабах, чтобы потом, при установке звонка или трубки домофона не повредить кабель.

В этом месте будет крепиться кронштейн карниза для штор, поэтому очень важно указать в схеме точное направление прокладки кабеля и расстояние до него от стены и потолка.

В этом месте будет крепиться кронштейн карниза для штор, поэтому очень важно указать в схеме точное направление прокладки кабеля и расстояние до него от стены и потолка.

 

При монтаже электропроводки используем кабель NYM. Прокладываем его в гофрированной трубке.

При монтаже электропроводки используем кабель NYM. Прокладываем его в гофрированной трубке.

Очень удобно осуществлять прокладку кабелей и проводов на каркасе подвесного потолка.

Очень удобно осуществлять прокладку кабелей и проводов на каркасе подвесного потолка.

Смонтирован потолок из гипсокартона. Стыки листов ГКЛ заделываем гипсовой высокопрочной шпатлёвкой Кнауф-Унифлот.

Смонтирован потолок из гипсокартона. Стыки листов ГКЛ заделываем гипсовой высокопрочной шпатлёвкой Кнауф-Унифлот.

Установлена новая входная дверь. Фрамугу закладываем пеноблоками, а потом закроем листами гипсокартона.

Установлена новая входная дверь. Фрамугу закладываем газобетонными блоками, а потом закроем листами гипсокартона.

Шпатлюем стены растворной смесью "Ветонит ЛР+".

Шпатлюем стены растворной смесью "Ветонит ЛР+".

Устанавливаем дверцы душевой кабины.

Устанавливаем дверцы душевой кабины.

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в Башне Вулыха


Яндекс.Метрика Фотоматериалы являются собственностью компании "Ветоника" и прямая ссылка на www.vetonika.ru при публикации обязательна. Instagram

 

Lobzik Design

© 2010 «Ветоника»

+7 (495) 970-28-76