
В этой квартире нам предстоит произвести много демонтажных работ. |

Вместо прямоугольного дверного проема будет арочный. |

После перепланировки не останется ни антресоли, ни двери в кухню. |
|

Стены в углу поражены грибком от частых протечек сверху. После сбивки штукатурки это место будет обработано антисептиком FEIDAL Schimmel - Ex. |
|

Старый паркет и линолеум уложены на подстилающий слой из ДВП. Под ним - асфальтовая стяжка и теплоизоляционный слой из песка. |
|

Фрамуга входной двери выполнена из фанеры, закрепленной на деревянных брусках. Будем укреплять проём швеллерами. |
|

Для объединения туалета и ванной мы уберём левую перегородку. |
|

Вместо ванны будет установлен душевой поддон из искусственного камня. |
|

Окно и балконную дверь демонтируем, а подоконный блок оставим. Мы подготовим его поверхность и в конце работ уложим столешницу из искусственного камня. Лоджию утеплим и присоединим к жилой площади квартиры. |
|

Ограждение лоджии выполнено из металла и не может служить основанием для массивных стеклопакетов. Поэтому, для надёжного монтажа конструктивных элементов остекления, мы выстроим парапет из газобетонных блоков толщиной 100 мм. |
|

Все внутренние перегородки сделаны из гипса, поэтому их демонтаж не нарушил целостность дома. После основных демонтажных работ, строительного мусора набралось на два восьмикубовых контейнера. Организацией выноса и вывоза мусора занимается прораб. |

Неровность горизонтальной плоскости потолка, образованная плитами перекрытия, значительно превышает допустимые отклонения. Штукатуркой выравнивать такие перепады нецелесообразно, поэтому будем использовать гипсокартон. |

Со всех стен полностью сбиваем старую штукатурку. |

Покрываем стены грунтовкой КНАУФ Тифенгрунд. |

Отсутствие гильз вызвало коррозию трубопроводов в месте прохода сквозь межэтажное перекрытие. |

Ломать перегородку с полотенцесушителем, решено после переноса стояков ГВС, из-за ненадёжной конструкции этого полотенцесушителя. |

На этой фотографии хорошо видно размещение ригеля на железобетонной опоре. |
|

За кирпичной шахтой воздуховода просторная ниша, в которой рамещены стояки ХВС и канализации. |
|

Канализационный стояк, а за ним трубопровод ХВС. |
|

Отвод в соседнюю сверху, трёхкомнатную квартиру. |
|

Осуществлён перенос стояков ГВС в нишу за воздуховодом. |
|

Все соединения сварные. |
|

Верхние отводы. |

Нижние отводы. |

Вместо старой канализации из чугунных труб, собрана новая система из полипропилена. |
|

Подготавливаем площадку под установку душевого поддона из искусственного камня. |
|

Перед устройством цементно-песчаной стяжки, сварные соединения труб окрашиваем эмалью для защиты от коррозии. |

Делаем замеры, чтоб в будущем, при установке унитаза не попасть сверлом в трубы. |

В нашем случае, устройство подиума не является целью зонировать пространство санузла. Его высота и форма рассчитывались для решения технических задач: слева - скрыть инженерные коммуникации, справа - установить стиральную машину. |

Монтируем из Кнауф-профилей каркас короба и перегородки. Таким образом мы спрячем все водопроводные и канализационные трубы. |

Гидроизоляция пола под душевой кабиной. |

Каркас короба готов. Позже он будет обшит влагостойким гисокартоном и облицован плиткой. |

В каркасе перегородки предусмотрено посадочное место для ревизионного лючка. |
|

Каркас перегородки обшиваем гипсокартонными влагостойкими КНАУФ-листами в два слоя. |
|

Устанавливаем скрытый ревизионный лючок под облицовку плиткой. |
|

Продолжаем облицовку плиткой. |
|

Пока не затёрты швы, определить местоположение ревизионного лючка практически невозможно. |
|

Открыть дверцу лючка можно с помощью специальных вакуумных присосок. |
|

Теперь есть доступ ко всем элементам водораспределительного узла. |

Выполнена гидроизоляция центральной части пола ванной комнаты. |

Под душевым поддоном также предусмотрена ревизия. Отверстие будет закрываться керамической плиткой и фиксироваться магнитами. |

В прямолинейные угловые примыкания плиток вставляем декоративный стыковочный профиль из хромированной латуни. В криволинейных - подтачиваем торцы плиток. |

Затирка швов плитки. |
|

Затирка швов плитки. |
|

Пол лоджии покрывала керамическая плитка на цементном растворе. Под ней асфальтовая стяжка, создающая уклон для стока воды. Нам требуется ровная поверхность, поэтому сбили и плитку и стяжку. |

Для защиты парапета из пеноблоков от атмосферных осадков, на металлической ограде лоджии закрепили лист прозрачного сотового поликарбоната толщиной 3 мм. |

Парапет выстроили из пеноблоков, толщиной 100 мм. Затем кладку оштукатурили цементным раствором ГЛИМС-Велюр. |
|

Уложили теплоизоляционные плиты из экструдированного пенополистирола. На стены - плиты толщиной 30, на пол - плиты толщиной 50 мм. |
|

Поверх плит экструдированного пенополистирола, на полу, разложили отражающую теплоизоляцию "Экофол". |
|

На отражающую теплоизоляцию "Экофол" положили армирующую сетку, а на сетку - монтажную ленту для нагревательного кабеля. |
|
 Использовался комплект двухжильного нагревательного кабеля Nexans TXLP/2R 840/17 (L=49.7m, 120 Вт/кв.м.). Расстояние между витками кабеля составляет 100 мм. |
|

Для эффективной работы, датчик температуры должен размещаться между витками нагревательного кабеля на равноудалённом расстоянии. |
|

Так как датчик температуры проложен в трубке бо́льшего диаметра, его можно потом легко заменить в случае неисправности. |

Замеряем сопротивление нагревательного кабеля. Оно должно соответствовать заявленному в паспорте. |

После устройства стяжки обязательно накроем её влагоудерживающей плёнкой и оставим на 10 дней. |
|

По утвержденному Заказчиком эскизу выстраиваем новую перегородку из газобетонных блоков. |
|

Укрепляем железными прутьями арматуры кладку дверной фрамуги из газобетонных блоков... | 
...и, из гипсовых полнотелых влагостойких пазогребневых плит - в перегородке между ванной комнатой и коридором.
|

Выставляем углозащитный профиль из оцинкованной стали, который сохранит от механических повреждений угловой элемент конструкции, а также позволит аккуратно оформить угол перегородки. |

Поверхность оштукатурена идеально. Отклонение от вертикали осутствует. Просветы между стеной и контрольным двухметровым правилом отсутствуют. |

Для выравнивания и защиты углов арочного свода используем гибкий арочный ПВХ-уголок. |

Две тёмные горизонтальные полосы на оштукатуренных стенах - гипсовые маяки. |

Перед оштукатуриванием прихожей, делаем окончательные замеры расстояний до границ шлейфов в штрабах, чтобы потом, при установке звонка или трубки домофона не повредить кабель. |

Установлена новая входная стальная дверь в укреплённый металлическими швеллерами дверной проём. Фрамугу закладываем газобетонными блоками, а потом закроем листами гипсокартона. |

Шпатлюем стены растворной смесью Ветонит ЛР+. |
|

Устанавливаем дверцы душевой кабины. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|