Утепление и присоединение лоджии.
В присоединении утепленной лоджии есть очевидное преимущество - ощутимое увеличение жилой площади квартиры за счет обособленного, теплого, с хорошим естественным освещением, помещения. Особенно актуально такое увеличение жилплощади для собственников квартир в домах типовых серий, где каждый квадратный метр на счету.
Утепление лоджии начинается с монтажа остекления. Так как у окон наименьшее сопротивление теплопередаче во всём нашем будущем "пироге" утеплителя, нужно выбирать профиль и стеклопакеты с повышенными теплоизоляционными характеристиками, например, двухкамерный стеклопакет 40 мм (4-14-4-14Arg-4ClimaGuard N) в 5-камерном профиле глубиной 70 мм.
 |
 |
Устройство защиты парапета из газобетонных блоков от дождя и снега сотовым поликарбонатом. Кладка первого ряда газобетонных блоков при возведении парапета под остекление лоджии. |
|
Если ограждение лоджии выполнено из металла (в домах серий И-209А и Башня Вулыха), то под остекление выстраиваем парапет из газобетонных блоков толщиной 100 мм, с кладкой на цементный раствор, с армированием крайних блоков каждого ряда. Затем оштукатуриваем внутреннюю поверхность парапета цементной штукатуркой с применением армирующей металлической сетки. С наружной стороны, кладку защищаем экраном из сотового поликарбоната толщиной 2-3 мм, закрепляя его на старом металлическом ограждении.
 |
 |
Возведение парапета из газобетонных блоков толщиной 100 мм, на цементном клеевом растворе. Оштукатуривание парапета теплоизоляционной цементной штукатуркой КНАУФ-Грюнбанд. |
|
Если ограждением лоджии является железобетонная плита с металлическими перилами, мы срезаем перила, а в случае недостаточной высоты парапета, докладываем 2 ряда полуторного или двойного пустотелого кирпича.
В качестве первого слоя утеплителя используем экструдированный пенополистирол Пеноплекс. Его основные достоинства: низкая теплопроводность и минимальное водопоглощение. Начинаем укладку с парапета, затем на предварительно выровненные стены, потолок, пол. Фиксируем при помощи монтажного пено-клея Tytan Styro 753. Швы между плитами заполняем профессиональной монтажной пеной.
 |
 |
Укладка утеплителя Пеноплекс толщиной 30 мм. Пропениваем все стыки и примыкания. |
|
На этом этапе приглашаем монтажников для установки внешнего блока кондиционера и прокладки трассы к месту навески внутреннего блока.
 |
 |
Установка наружного блока кондиционера и прокладка трассы в утеплителе. |
|
Далее, на полу, поверх Пеноплекса, расстилаем Экофол толщиной 3 мм. Экофол - теплоизоляция для систем "Теплый пол". Изготовлена из полиэтиленовой пены дублированной лавсановой металлизированной пленкой. На Экофол укладываем армирующую металлическую сетку с ячейкой 50х50 мм, а на сетку - монтажную ленту, которую фиксируем тонкой проволокой к сетке. На монтажную ленту раскладываем нагревательный кабель NEXANS (Норвегия) или DEVI (Дания) из расчета 9 м кабеля на 1м2 пола.
 |
 |
Раскладываем нагревательный кабель DEVI. Шаг укладки 10 см. |
|
Заливаем стяжку цементным раствором М-300, толщиной не менее 40 мм. Через день стяжка схватится, и можно будет продолжать работы по утеплению. Обязательно накрываем пол плотной полиэтиленовой пленкой и фиксируем ее листами ДВП. Минимум 10 дней стяжка должна постоянно находится под слоем влагоудерживающего материала.
 |
 |
Перед устройством стяжки на лоджии, проверяем работоспособность Тёплого пола - замеряем сопротивление нагревательных жил греющего кабеля. |
|
В качестве второго слоя утеплителя на потолке, парапете и стенах, используем отражающую изоляцию Пенофол, толщиной 10 мм. Пенофол - вспененный полиэтилен, покрытый с одной стороны фольгой и, по заявлению производителя, отражающий до 97% тепловой энергии. Приклеиваем к Пеноплексу на двухстороннюю клейкую ленту Tyvek Double-sides Tape 50 мм. Клеим в стык, без нахлеста, следя за тем, чтобы полотна Пенофола не стыковались на швах между плитами Пеноплекса и в местах соединения стен с парапетом и потолком. Проклеиваем металлизированным скотчем все стыки полотен Пенофола.
 |
 |
Наклеиваем теплоотражающую изоляцию Пенофол. Проклеиваем металлизированным скотчем все стыки полотен Пенофола. |
|
Все, используемые нами, виды утеплителей – продукты отечественного производства. Они сертифицированы и уже долгое время существуют на рынке.
Стену между комнатой и лоджией не утепляем, в этом нет необходимости.
|
Электропроводка на лоджии |
Монтируем каркас под ГВЛ. Для этого используем рейки 20х40 мм и брус 40х40 мм. Крепим их к стене и потолку при помощи оцинкованных саморезов с нейлоновым дюбелем Fischer FUR T.
 |
 |
Устройство деревянного каркаса под обшивку гипсовыми КНАУФ-листами. |
|
Обшиваем гипсовыми КНАУФ-листами. Шпатлюем стыки КНАУФ-листов шпаклевкой КНАУФ-Унифлот, вдавливая её шпателем в швы между листами. Оклеиваем стеклохолстом, чтобы избежать появления нитевидных трещин на месте стыков КНАУФ-листов.
 |
 |
Закрепили на потолке каркас из брусков и реек, для свободного размещения встраиваемых потолочных светильников. Обшили каркас гипсовыми КНАУФ-листами. Заделали гипсовой высокопрочной шпатлевкой КНАУФ-Унифлот стыковые швы листов. Следующим этапом будет финишная шпатлевка. |
|
Снова шпатлюем, уже финишной готовой шпатлевкой Шитрок и красим Тиккурилой Евро 20. Тиккурила Евро 20 - полуматовая латексная краска на основе акрилового сополимера. Она стойкая к истиранию и стены окрашенные ею, прекрасно моются. Также она устойчива к воздействию солнечных лучей, что немаловажно для помещений, обращенных окнами к южной стороне горизонта.
Облицовываем пол плиткой. Следует учесть, что высота пола лоджии увеличится, и вероятно, появится перепад уровня полов лоджии и комнаты. Этот небольшой порожек 40-60 мм, облицованный плиткой, подчеркнет обособленность лоджии.
 |
 |
Финишная отделка лоджии. |
|
Устанавливаем терморегулятор системы «Теплый пол». Первое включение должно быть не ранее 30 дней с момента устройства стяжки.
Наши работы по утеплению и присоединению лоджий:
 |
 |
Кабинет на лоджии. Солнечногорская улица, 14к1 |
Французские окна в пол, на лоджии. Улица Космонавтов, 7 |
 |
 |
Утеплённая лоджия. Улица Вавилова, 75 |
Кондиционер и рекуператор на лоджии. Улица Габричевского, 10к2 |
 |
 |
Паркет на лоджии. Улица Рогова 15к2 |
Утеплённая лоджия. Улица Расплетина, 19к2 |
 |
 |
Деревянная столешница на лоджии. Авиационная улица, 65к3 |
Утеплённая лоджия на первом этаже. Селезнёвская улица, 30к2 |
Мы делаем ремонт квартир в домах серий П-44Т, КОПЭ, КОПЭ-М-Парус, КОПЭ Башня М-2, II-29, И-209А, II-66, Цековский дом, Цековка, Цекашка, Цекушка, Башня Вулыха, II-67 Башня Тишинская, II-67 Башня Смирновская, II-68, И-522А, Айсберг, ГМС-1, Д-25, И-155Б, И-155Н, И-155С, И-521А.
Сделать ремонт квартиры по адресу 1-й Новоподмосковный переулок 2/1, 2-й Лесной переулок 10, 3-й Лихачёвский переулок 7к4, 3-й Михалковский переулок 7, Богословский переулок 7, Большой Козихинский переулок 1/9с1, Большой Коптевский проезд 8, Большой Палашёвский переулок 3, Бульвар Матроса Железняка 1/35, Волоколамское шоссе 10, Волоколамское шоссе 6, Волоколамское шоссе 8, Вспольный переулок 16с2, Гранатный переулок 10с1, Звенигородское шоссе 2, Кронштадтский бульвар 45к1, Кронштадтский бульвар 45к2, Кронштадтский бульвар 45к3, Ленинградский проспект 63, Ленинградский проспект 71кБ, Ленинградский проспект 75к1Б, Ленинградское шоссе 88, Малый Песчаный переулок 2, Новинский бульвар 18с1, Нововаганьковский переулок 22, Новохорошёвский проезд 25, Переулок Чапаевский 12к1, Переулок Чапаевский 12к2, Переулок Чапаевский 12к3, Переулок Чапаевский 12к4, Песчаный переулок 20, Песчаный переулок 4, Петровско-Разумовский проезд 24к19, Прокудинский переулок 3, Проспект Маршала Жукова 22к4, Проспект Маршала Жукова 47, Проспект Мира 91к3, Ружейный переулок 4с1, Ружейный переулок 4с3, Серпов переулок 5, Спиридоньевский переулок 2/22, Тихвинский переулок 13, Улица 1905 года 15, Улица 1905 года 17, Улица 1905 года 19, Улица 1905 года 21, Улица 1905 года 3, Улица 1-я Аэропортовская 6, Улица 2-я Квесисская 24к2, Улица 2-я Миусская 3-5, Улица 2-я Песчаная 1/18, Улица 2-я Песчаная 2к1, Улица 2-я Песчаная 2к2, Улица 2-я Песчаная 2к3, Улица 2-я Песчаная 2к4, Улица 2-я Песчаная 3, Улица 2-я Песчаная 4, Улица 2-я Песчаная 5, Улица 2-я Песчаная 6к1, Улица 2-я Песчаная 6к2, Улица 2-я Песчаная 6к3, Улица 2-я Песчаная 6к4, Улица 2-я Песчаная 6к5, Улица 2-я Песчаная 8, Улица 2-я Тверская-Ямская 54, Улица 3-я Песчаная 3, Улица 3-я Песчаная 5к1, Улица 3-я Песчаная 5к2, Улица 3-я Песчаная 5к3, Улица 3-я Песчаная 5к4, Улица 3-я Тверская-Ямская 52, Улица 8 Марта 9, Улица Авангардная 13, Улица Авангардная 15, Улица Авангардная 17, Улица Авангардная 19/30, Улица Авиационная 17, Улица Авиационная 19, Улица Авиационная 65к3, Улица Академика Бочвара 15, Улица Алабяна 11, Улица Алабяна 12к2, Улица Алабяна 15, Улица Алабяна 3к1, Улица Алабяна 5, Улица Александра Невского 1, Улица Астрадамская 4, Улица Башиловская 1к2, Улица Беговая 6к2, Улица Берзарина 10к2, Улица Большая Академическая 15к1, Улица Большая Академическая 20Б, Улица Большая Академическая 24А, Улица Большая Академическая 37к2, Улица Большая Бронная 19, Улица Большая Грузинская 39, Улица Большая Декабрьская 10, Улица Большая Декабрьская 4, Улица Большая Декабрьская 8, Улица Большая Никитская 37с1, Улица Большая Никитская 43, Улица Большая Никитская 49, Улица Вавилова 75, Улица Вавилова 77, Улица Вавилова 79, Улица Верхняя 6, Улица Всеволода Вишневского 7/7, Улица Генерала Глаголева 25к1, Улица Гризодубовой 4к2, Улица Долгоруковская 40, Улица Живописная 18к2, Улица Зои и Александра Космодемьянских 35/1, Улица Зои и Александра Космодемьянских 42, Улица Зои и Александра Космодемьянских 6, Улица Зорге 34, улица Константина Симонова 6, Улица Космонавта Волкова 29к1, Улица Космонавта Волкова 7, Улица Космонавтов 7, Улица Костякова 10, Улица Красная Пресня 21, Улица Красная Пресня 23кБс1, Улица Красная Пресня 23с1А, Улица Красноармейская 10к2, Улица Красноармейская 28, Улица Куусинена 11к1, Улица Куусинена 11к2, Улица Куусинена 11к3, Улица Куусинена 15к1, Улица Куусинена 15к2, Улица Куусинена 15к3, Улица Куусинена 17к1, Улица Куусинена 17к2, Улица Куусинена 17к3, Улица Куусинена 19к1, Улица Куусинена 19к2, Улица Куусинена 19к3, Улица Куусинена 21А, Улица Куусинена 23к2, Улица Куусинена 25, Улица Куусинена 25к2, Улица Куусинена 6к1, Улица Куусинена 6к2, Улица Куусинена 6к3, Улица Куусинена 7к1, Улица Куусинена 7к2, Улица Куусинена 7к3, Улица Куусинена 9к1, Улица Куусинена 9к2, Улица Куусинена 9к3, Улица Лавочкина 42, Улица Лавочкина 46к2, Улица Лавочкина 50к2, Улица Лавочкина 54к2, Улица Лизы Чайкиной 4к1, Улица Луиджи Лонго 6/11, Улица Максимова 6, Улица Малая Бронная 34, Улица Малая Бронная 38, Улица Маршала Бирюзова 20к1, Улица Маршала Бирюзова 36, Улица Маршала Бирюзова 40, Улица Маршала Василевского 13к1, Улица Маршала Новикова 4к1, Улица Маршала Рыбалко 16к5, Улица Маршала Рыбалко 16к5, Улица Маршала Тухачевского 32к2, Улица Маршала Тухачевского 50к2, Улица Михалковская 12, Улица Михалковская 16/1, Улица Михалковская 20, Улица Михалковская 24, Улица Михалковская 28, Улица Народного Ополчения 54, Улица Нижняя 6, Улица Новопесчаная 13к1, Улица Новопесчаная 13к2, Улица Новопесчаная 13к3, Улица Новопесчаная 13к4, Улица Новопесчаная 14, Улица Новопесчаная 16к1, Улица Новопесчаная 16к2, Улица Новопесчаная 17к1, Улица Новопесчаная 17к2, Улица Новопесчаная 17к3, Улица Новопесчаная 18, Улица Новопесчаная 19к1, Улица Новопесчаная 19к2, Улица Новопесчаная 19к3, Улица Новопесчаная 19к4, Улица Новопесчаная 2, Улица Новопесчаная 20/10к2, Улица Новопесчаная 22, Улица Новопесчаная 23к1, Улица Новопесчаная 23к2, Улица Новопесчаная 23к3, Улица Новопесчаная 23к4, Улица Новопесчаная 23к5, Улица Новопесчаная 23к6, Улица Новопесчаная 23к7, Улица Новопесчаная 25/23, Улица Новопесчаная 3к1, Улица Новопесчаная 5, Улица Новопесчаная 7, Улица Новопетровская 14, Улица Новопетровская 3, Улица Онежская 17, Улица Панфилова 2к2, Улица Паршина 11, Улица Паршина 17, Улица Паршина 19, Улица Паршина 25к1, Улица Паршина 27, Улица Паршина 35к1, Улица Песчаная 11, Улица Песчаная 11/2, Улица Песчаная 12, Улица Песчаная 13, Улица Песчаная 15, Улица Планетная 2, Улица Планетная 29к2, Улица Плющиха 42, Улица Полтавская 4, Улица Расплетина 19к2, Улица Рогова 15к2, Улица Сальвадора Альенде 1, Улица Сальвадора Альенде 7, Улица Самеда Вургуна 5, Улица Скаковая 5, Улица Солнечногорская 14к1, Улица Спиридоновка 12, Улица Спиридоновка 15, Улица Спиридоновка 18, Улица Спиридоновка 19, Улица Степана Супруна 3, Улица Степана Супруна 4, Улица Тимирязевская 10/12, Улица Тихвинская 17с1, Улица Трифоновская 11, Улица Усиевича 8, Улица Фестивальная 63к2, Улица Флотская 14, Улица Флотская 2, Улица Флотская 27, Улица Флотская 28к1, Улица Флотская 28к2, Улица Флотская 48к1, Улица Флотская 48к2, Улица Черняховского 8А, Улица Черняховского 9к4, Улица Черняховского 9к5, Улица Щукинская 12к1, Улица Щукинская 8, Усиевича 5, Усиевича 8, Факультетский переулок 3, Хорошёвское шоссе 78, Хорошёвское шоссе 80, Хорошёвское шоссе 84к5, Хорошёвское шоссе 84к6.